Aha
Uw neus voor vastgoed.Vakantiehuis kopen in Belgie
België is een land met een hele rijke geschiedenis en prachtige natuur. Nadat het land in 1830 werd afgescheiden van destijds het Koninkrijk der Nederlanden, is het land uitgegroeid tot het symbolisch middelpunt van Europa met Brussel als de hoofdstad van het land zelf en van de Europese Unie. De Belgische bevolking staat bekend als vriendelijk en gastvrij. De tweetaligheid die veel Belgen beheersen maken het makkelijker voor Nederlanders en Fransen om zich in België thuis te voelen.België is wellicht niet het eerste land waar u aan denkt om een vakantiehuis te gaan kopen, echter is het wel een prachtig land om tijd door te brengen. U kunt op deze manier heerlijk ontspannen in uw eigen vakantiehuis en toch dichtbij huis zijn. Hieronder vindt u wat aanvullende informatie met betrekking tot het kopen van een vakantiehuis in België. Wetgeving en getallen zijn aan veranderingen onderhevig. Indien u daadwerkelijk van plan bent om een vakantiehuis aan te schaffen wordt geadviseerd om ook de juiste instanties te raadplegen voor eventuele veranderde zaken.
De huizenmarkt
De huizenmarkt in België is op sommige punten te vergelijken met die in Nederland, echter worden er in België vaak (vakantie)huizen aangeboden voor veel lagere prijzen dan in Nederland.Geadviseerd wordt om een Belgische woningmarktexpert in te huren voordat u daadwerklijk komt tot de aankoop van een vakantiehuis. Deze expert is op de hoogte van de Belgische huizenmarkt en zo bent u wat zekerder dat u de juiste beslissingen maakt. Hij/Zij is ook de aangewezen persoon om u te adviseren over de prijsonderhandelingen.
Kosten
U kunt al voor circa 20.000 euro in het bezit zijn van een bungalow of chalet in de bossen van België waar u even van de drukke periodes in eigen land kan ontvluchten. Als u wat meer in de richting van de populaire Belgische Ardennen komt dan stijgt de koopprijs van een huis al snel. Bepaal voor uzelf in welk gebied u het liefst een vakantiehuis wilt aanschaffen, let wel, hoe populairder het gebied, des te duurder de prijs van het huis. Tevens dient u ook rekening te houden met de ‘kosten koper’, dit wordt vaak vergeten of onderschat. Een extra punt waar u zeker alert op dient te zijn.
Regels
België behoort net als Nederland tot de Europese Unie, dit vergemakkelijkt wel de aankoop van een vakantiehuis in onze buurland. De aankoopprocedure in België lijkt veel op die van Nederland, echter zijn er enkele belangrijke verschillen in de regelgeving waar rekening mee gehouden moet worden. Een van deze verschillen is dat het in België verplicht is om een grondverklaring op te nemen bij het huis. Dat wil zeggen dat u moet zorgen voor een verklaring waarin wordt aangegeven dat het grond niet vervuild is. Een ander opvallend verschil met Nederland is dat het voorlopig koopcontract in België geen ontbindende voorwaarden heeft. Voor meer verschillen en voorwaarden wordt geadviseerd de professionele instanties eerst te raadplegen voor de koop van een vakantiehuis.
Kansen
- Vergelijkbare woningmarkt
- Vakantiewoning dicht bij huis
- Verhuurmogelijkheden van uw vakantiehuis wanneer u er niet bent
- Verschillende hypotheekmogelijkheden bij de Nederlandse banken speciaal voor aankoop 2e huis in België
- Hypotheekrente vaak gewoon aftrekbaar
Aandachtspunten
- Andere regelgeving dan in Nederland
- Belgische woonexpert voor advies over prijzen en gebieden
- De hoogte van de kosten koper
Meer over Belgie
> Startpagina over Belgie
> Gebiedsinformatie Belgie
> Vakantiehuis huren in Belgie
> Hotel boeken in Belgie